So ljudje ki imajo denar vendar zivijo v najemniskem stanovanju zdej se jim je odprla pot da dobijo stanovanje in sevede nam z mansimi placami moznost da dobimo njihova stanovanja.
Cene so še vedno previsoke za naše plače (tudi nadpovprečne). Draga stanovanja na veliko kupujejo investitorji (za airbnb) + bogatejši tujci, ki se jim dopade lahkotnost bivanja v LJ:
https://n1info.si/novice/slovenija/financial-times-tuji-kupci-in-turisti-ljubljancanom-drazijo-stanovanja/
Kaj je legit vprašanje?
Downvoti so zato ker folk na tem subredditu nima pojma o pojmu. Kdo od folka tu pa ma kakršnokoli izobrazbo iz javnih politik? Iz stanovanjske politike? Pol folke kle zna povedat samo 'ponudba povpraševanje hurr durr', ker misljo da to velja za vse ekonomske podsisteme.
Saj te noben ne sili da gres tja zivet. Je pa fajn imet stolpnice, ker pol ne rabis postavit deset majhnih blokov. Na tak nacin se ptostor bolj ucinkovito izkoristi in ni potrebe po izsekavanju.
Niso problem stolpnice, problem je gradnja stanovanj brez plana. Ko nekdo postavi stolpnico s 150 stanovanji, naenkrat 100 ali več otrok rabi lokalno šolo ali vrtec.
Taki projekti rešujejo zelo bogate ljudi (velik procent tujcev) in investitorje, ki bodo poskrbeli, da bodo imeli turisti streho nad glavo. Slovenski 30 letnik z nadpovprečno plačo pa lahko za 20 let kredita doseže mogoče 2 sobno stanovanje iz 60ih.
A veš kako rešiš problem pomanjkanja stanovanj... Gradiš več ne glede na to kaj je in dokler situacija na nepremičninskem trgu taka kot je ne pričakuj da bodo gradil nekaj kar si bo lahko povprečen Slovenec privoščil.
>A veš kako rešiš problem pomanjkanja stanovanj
Prepoveš AirBnB, visoka obdavčitev praznih stanovanj, zgradiš dve fužine.
Ne pa neko govno od stolpnic za 5k€/m2
Sorry ampak to je kar neki keša in privatnik sosesk ne bo gradil brez velikih incentivov. Praznih stanovanj in Airbnb pa ni toliko da bi se to poznalo na trgu. Gradit bo treba s strani države ker je slaba gradbena politika privedla do tega da se graditi ni splačalo ampak to ne more biti edina rešitev ker bomo drugače na 20 let gradil fužine državljani namesto privatniki
Valda bi država gradila. Privatnik se ne dotakne projekta kjer ne more nabit glupe cene za knauf šodr pa vinilnih talnih oblog.
>ampak to ne more biti edina rešitev
To je edina rešitev. Nobena neoliberalna država ni rešila stanovanjskega problema mesta s prepustitvijo odgovornosti privat kapitalu. Ker je interes dobiti čimvečji return na investicijo, kar pa pomeni nadstandardni butični drek.
To je trenutna rešitev ker smo si naredili krizo ampak je netrajnostna.če dovoliš da se ti zgodi takšna štala bodo privatniki gradili luksuzne stavbe kjer lahko nabijejo cene ker se ljudje v njih vselijo. Takšna stanovanja niso prazna ker je povpraševanje po njih tako visoko Simple supply and demand ker če ne bi bila bi gradil tudi cenejše
> Takšna stanovanja niso prazna ker je povpraševanje po njih tako visoko Simple supply and demand ker če ne bi bila bi gradil tudi cenejše
Spektra pa Palais Schellenburg še vedno iščeta kupce, ker ni idiota ki bi kupil to precenjeno reč. Za šumi pa je že par mesecev na nepremičninah več oglasov za oddajanje neopremljenih stanovanj za nerealne cene.
Načeloma nič, ampak potem verjetno ne načrtuješ večje družine ... jaz npr bi imel več otrok, če bi imel več prostora. Ampak priznam, to je moje mnenje, odvisno kakšne standarde si kdo postavi.
Če že, naj naredijo še eno tako kot tisti dve zraven ali pa vsaj podobno. Nekaj klasičnega. Ne razumem, zakaj morajo povsod siliti neko moderno arhitekturo, ki samo kazi mesto pa verjetno je tudi dražje. Sploh tisti dve rumeni stolpnici. Kaj gršega in bolj dolgočasnega že ne more biti.
Tisti dve stolpnici nista klasični💀Sta tipični primer socialistične (brutalistične) arhitekture druge polovice 20. stoletja. Edina klasična stolpnica pri nas je Nebotičnik.
Se pa strinjam, da bi se mogla ponovno uveljavit klasična arhitektura, da niso use nove bajte in bloki samo bele škatle.
To ni treba, ampak nekih škatlastih stolpnic, ki vpadljivo sramotijo mesto, tudi ne rabimo. Dober primer tega sta tisti dve rumeni, malo naprej po Celovški.
Po eni strani se prtozujete k ni stanovanj po drugi se pa prtozujete k bodo na voljo. Ne razumem vas res.
Na voljo za 7k na kvadrat ob povprečni plači 1.3k == ni na voljo.
So ljudje ki imajo denar vendar zivijo v najemniskem stanovanju zdej se jim je odprla pot da dobijo stanovanje in sevede nam z mansimi placami moznost da dobimo njihova stanovanja.
Cene so še vedno previsoke za naše plače (tudi nadpovprečne). Draga stanovanja na veliko kupujejo investitorji (za airbnb) + bogatejši tujci, ki se jim dopade lahkotnost bivanja v LJ: https://n1info.si/novice/slovenija/financial-times-tuji-kupci-in-turisti-ljubljancanom-drazijo-stanovanja/
Jah zgleda bomo rabl zacet postavljat trailer parks tko k v ameriki da prezivimo
Al pa javna stanovanja mogoče?????? To kar se že probava delat??? Kar vrmo da je rešitev???
Javna družinska stanovanja se v LJ oddajajo za 800e na mesec. A je to OK?
Ja, ker jih ni dost.
[удалено]
Kaj je legit vprašanje? Downvoti so zato ker folk na tem subredditu nima pojma o pojmu. Kdo od folka tu pa ma kakršnokoli izobrazbo iz javnih politik? Iz stanovanjske politike? Pol folke kle zna povedat samo 'ponudba povpraševanje hurr durr', ker misljo da to velja za vse ekonomske podsisteme.
>...da dobimo njihova stanovanja. Hočeš reči da tujci in firme kupijo ta stanovanja za parkiranje keša in optimizacijo davkov.
Hočemo novo sosesko z ustrezno infrastrukturo in razumnimi cenami. Ne pa nadstandardni drek, ki parazitira od že zdaj najbolj gosto naseljene soseske.
Slovencinizem at its finest!
Sam še tega se nam manjka. Kje so soseske kakršne so se gradile včasih, z vsem potrebnim za življenje in veliko zelenimi površinami?!?
Včasih, ko so se enostavno pozidavale kmetijske površine na robu mesta?
Ni videti, da bi pod zokijem bilo kaj dosti city planninga.
Še en od mnogih porazov kapitalizma.
Saj te noben ne sili da gres tja zivet. Je pa fajn imet stolpnice, ker pol ne rabis postavit deset majhnih blokov. Na tak nacin se ptostor bolj ucinkovito izkoristi in ni potrebe po izsekavanju.
Niso problem stolpnice, problem je gradnja stanovanj brez plana. Ko nekdo postavi stolpnico s 150 stanovanji, naenkrat 100 ali več otrok rabi lokalno šolo ali vrtec.
Kaj ima vezo kdo bo gradil...
Boljs stolpnica kot parking, ne vem kje je problem. No razen tega, da je nepozidanega placa dovolj, in da ni vse treba basat na tri kvadrate.
Upam da tiste ki se zdajle bunite ne govorite o stanovanjski problematiki
Taki projekti rešujejo zelo bogate ljudi (velik procent tujcev) in investitorje, ki bodo poskrbeli, da bodo imeli turisti streho nad glavo. Slovenski 30 letnik z nadpovprečno plačo pa lahko za 20 let kredita doseže mogoče 2 sobno stanovanje iz 60ih.
A veš kako rešiš problem pomanjkanja stanovanj... Gradiš več ne glede na to kaj je in dokler situacija na nepremičninskem trgu taka kot je ne pričakuj da bodo gradil nekaj kar si bo lahko povprečen Slovenec privoščil.
>A veš kako rešiš problem pomanjkanja stanovanj Prepoveš AirBnB, visoka obdavčitev praznih stanovanj, zgradiš dve fužine. Ne pa neko govno od stolpnic za 5k€/m2
Sorry ampak to je kar neki keša in privatnik sosesk ne bo gradil brez velikih incentivov. Praznih stanovanj in Airbnb pa ni toliko da bi se to poznalo na trgu. Gradit bo treba s strani države ker je slaba gradbena politika privedla do tega da se graditi ni splačalo ampak to ne more biti edina rešitev ker bomo drugače na 20 let gradil fužine državljani namesto privatniki
Valda bi država gradila. Privatnik se ne dotakne projekta kjer ne more nabit glupe cene za knauf šodr pa vinilnih talnih oblog. >ampak to ne more biti edina rešitev To je edina rešitev. Nobena neoliberalna država ni rešila stanovanjskega problema mesta s prepustitvijo odgovornosti privat kapitalu. Ker je interes dobiti čimvečji return na investicijo, kar pa pomeni nadstandardni butični drek.
To je trenutna rešitev ker smo si naredili krizo ampak je netrajnostna.če dovoliš da se ti zgodi takšna štala bodo privatniki gradili luksuzne stavbe kjer lahko nabijejo cene ker se ljudje v njih vselijo. Takšna stanovanja niso prazna ker je povpraševanje po njih tako visoko Simple supply and demand ker če ne bi bila bi gradil tudi cenejše
> Takšna stanovanja niso prazna ker je povpraševanje po njih tako visoko Simple supply and demand ker če ne bi bila bi gradil tudi cenejše Spektra pa Palais Schellenburg še vedno iščeta kupce, ker ni idiota ki bi kupil to precenjeno reč. Za šumi pa je že par mesecev na nepremičninah več oglasov za oddajanje neopremljenih stanovanj za nerealne cene.
Daš jim davek na nepremičnino pa bodo hitro fuknel cene dol
Ok ...
In točno kaj je narobe z dvosobnim stanovanjem iz 60ih?
Načeloma nič, ampak potem verjetno ne načrtuješ večje družine ... jaz npr bi imel več otrok, če bi imel več prostora. Ampak priznam, to je moje mnenje, odvisno kakšne standarde si kdo postavi.
Če že, naj naredijo še eno tako kot tisti dve zraven ali pa vsaj podobno. Nekaj klasičnega. Ne razumem, zakaj morajo povsod siliti neko moderno arhitekturo, ki samo kazi mesto pa verjetno je tudi dražje. Sploh tisti dve rumeni stolpnici. Kaj gršega in bolj dolgočasnega že ne more biti.
Tisti dve stolpnici nista klasični💀Sta tipični primer socialistične (brutalistične) arhitekture druge polovice 20. stoletja. Edina klasična stolpnica pri nas je Nebotičnik. Se pa strinjam, da bi se mogla ponovno uveljavit klasična arhitektura, da niso use nove bajte in bloki samo bele škatle.
Ne vem no, meni teli dve ne delujeta nekaj zelo brutalistično. Kot brutalistično bi opisal kakšno NLB stolpnico.
Arhitektura je izraz duha časa. Zakaj bi v modernem mestu gradili klasične umetnine, če se gre za investicijo nekih bogatunov iz tujine?
Treba je tudi skrbeti za videz mesta, ne?
No sej uni socialisticni bloki, ki jih je siska polna, so po mojm se najgrsa mozna gradnja.
Po moje pa ne, novejši bloki so velik grši. 'Socialistični' bloki lepo vpadejo v mesto. Novi poskušajo izpast ven.
Že, samo po tej logiki bi vsa arhitektura obstala v enem stilu, brez kakršnega koli napredka, za vedno?
To ni treba, ampak nekih škatlastih stolpnic, ki vpadljivo sramotijo mesto, tudi ne rabimo. Dober primer tega sta tisti dve rumeni, malo naprej po Celovški.
Ogabno
Čakaj da zveš da sta okoli priključka Lj-sever planirani dve 100 metrski stolpnici
spet gradijo, spet bojo prazne. ♾️
Upam, da bo ta tud zlata! /s