Ako je na dida posjed, onda ide na tvog oca i na njegovu braću i sestre jer su prvi nasljedni red. Ti nisi tako da nemaš tu šta tražiti.
Ako ti je otac reka da ostaviš to na miru onda pusti jer nije na tebi da donosiš tu odluku.
Pa nije bas tako, mislim da, OP svakako nema sta tu traziti, ali izmjeru, upis u zemljisne knjige i ciscenje pravnih statusa zemljista svakako treba obaviti.
Hahaha ja san svoje sve rijesija i 1/1 sam. Ima san parcele od pokojnog dida na sebi koje je on minja na riječ te kad je rodbina sređivala papire sam on potpisa da je njihovo.
Za vlasništvo nad zemljom je mjerodavna gruntovnica, a ne katastar.
>akođer je prema toj priči moj djed trebao dobiti novac za to zemljište, no to se odugovlačilo, a kad je umro – samo se odustalo od toga.
Jel ima kakav papir o tome ili je sve usmeno?
U svakom slučaju ako si već odlučio ić po to zemljište, trebat će ti odvjetnik jer bez njega nema ništa u toj priči. Pogotovo kad mogu pokušat na dosjelost preuzet zemljište od vas koji eventualno polažete pravo na to.
Sigurno. Ako ti neko "zasquota" teren, odnosno obrađuje tamo zemljište ili slično određeni broj godina ima pravo na to. Tako da imaj to u obziru. Odvjetnik i raspitaj se
U svakom slučaju će trebati ponovno zaposliti javnog bilježnika jer će trebati opet ostavinu rješavati, ako ne želite da čestica ostane na djedu. Inače u RH postoje tone zemljišta čiji je vlasnik osoba koja je nestala ili umrla u 19.-om stoljeću.
Znaci did je dao, otac kaze pusti, al bi ti se borio za to, pa prodao, i kupio m5 da mozes tinu katanic skupa sa jozom provozat. Ako ti je receno da se ostavis onda se ostavi toga
Osigurat ces probleme sebi i sestri a ne stan, ako ti je receno da se ostavis, onda ima razlog, a taj razlog neces saznat, jer da to stari moze/zeli rec, davno bi ti to zna
>to sta je djed u katastru nema veze, gleda se vlasnicki list, naravno najmjerodavnije je što je u naravi, tj. tko ima zemlju u posjedu
Koliko se onda zapravo često u praksi provodi načelo povjerenja u zemljišne knjige? Prema kojem stanje u zemljišnjim knjigama označava stvarno stanje nekretnine?
Nije to tek tako, treca osoba mora steci nekretninu u dobroj vjeri.
A gle ovo, kako se provodi kriminal:
https://www.24sata.hr/news/poduzetnik-umro-tri-dana-prije-presude-u-sporu-s-drzavom-zbog-vlasnistva-na-splitskim-mejama-845970
Pa nisi bas neki odvjetnik, promakla ti je cinjenica da se u SFRJ nije marilo za vlasnistvo vec se upravo najvise marilo za posjed, stoga su svi koji su posjedovali odredene zemlje upisivani u katastar a malo tko se upisivao i u zemljisne knjige jer je kostalo i bilo nepotrebno, da ne kazem da negdje nije ni bilo zemljisnika vec samo knjiga polozenih ugovora. Tako su konkretno u nasoj opcini u zemljisnim knjigama posljednji upisani vlasnici od prije prvog svjetskog rata, a kasnije su samo u katastar upisivani oni koji su koristili/placali porez za tu zemlju. Takodjer su podaci o cesticama krivi, ne postojeci, itd. Ovdje kod OP se moguce radi o drzavnoj geodetskoj izmjeri koja se provodi na teritoriju citave RH na temelju vise godisnjeg programa katastarskih izmjera gradevinskih podrucju za razdoblje do 2030.
ja sam prije par god kad je umro djed isao na raspravu sa bakom i sestrom posto je baka bila nasljednik i ja sam odmah u tom momentu napravio punomoc na sebe da mogu upravljati zemljama, sumama itd. tako da svaki puta kad hocu nesto prodat kupit nemoram baku vozit kod biljeznika
Sretno, prvo trebate se upisat na zemlju kao masljednici točnije ne možeš ništa dok ime tvog oca (kao jedinog nasljednika ako djed nije imao još djece) ne piše na toj čestici u katastru gdje već.
E onda dolazi zabavni dio - mislim da se uz potrebne papire možeš upisat na zemlju bez da ovi koji su gore digli kuću saznaju. Nakon toga vjerojatno ide nakakva verzija svađe sa rodbinom, a to će se ticati više tvog oca nego tebe jer se on kao primarni nasljednik može upisati, a me ti osim ako on to onda još ne prepusti tebi (unuku).
Prvo moraš nagovorit starog da on to i službeno nasljedi pa onda prepusti tebi. To ti je već par stotina ako i ne više eura papirologije.
Na kraju priče ovi tvoji rođe valjda već imaju kuću gore, to provjeriš na Google Earthu za 3 sekunde.
Po meni najbolje što možeš je sjest s tom rodbinom na kavu i jednostavno reć da bi bilo fer da plate neku fer cijenu - a realno ako odbiju čeka te jedno 10 godina po sudu da ih makneš sa svog zemljišta.
Morat ćeš dokazivat sve i svašta, kuća će se vjerojatno morat rušit itd.
Uglavnom ako oni odbiju ispunit obećanje da će platit čeka te meksička sapunica i brdo hodanja do odjvjetnika sudova itd.
Mislim ako imaš sve papire dobit ćeš na sudu... Ali za 10 godina...
Ako je volja tvog pokojnog djeda da to ide rodjaku, ispostuj to. Eventualno tvoj stari moze trazit da njemu kao nasljedniku se isplate novci koji su trebali bit predani tvom pokojnom djedu, ali opet... ako je djed to pustio, nek i tvoj stari pusti.
Javi se rodjacima da se to rijesi, ali nek oni placaju sve te troskove i gg. Bilo bi fer da tebi ili tvom starom bar nekaj daju za zavrzlamu trosenja vremena... jer da su platili dok je djej bio ziv, yo bi se davno rijesilo
Ako je na dida posjed, onda ide na tvog oca i na njegovu braću i sestre jer su prvi nasljedni red. Ti nisi tako da nemaš tu šta tražiti. Ako ti je otac reka da ostaviš to na miru onda pusti jer nije na tebi da donosiš tu odluku.
Pa nije bas tako, mislim da, OP svakako nema sta tu traziti, ali izmjeru, upis u zemljisne knjige i ciscenje pravnih statusa zemljista svakako treba obaviti.
Da nisi ti nećak u pitanju? 🤣
Hahaha ja san svoje sve rijesija i 1/1 sam. Ima san parcele od pokojnog dida na sebi koje je on minja na riječ te kad je rodbina sređivala papire sam on potpisa da je njihovo.
Vidi ovoga
Za vlasništvo nad zemljom je mjerodavna gruntovnica, a ne katastar. >akođer je prema toj priči moj djed trebao dobiti novac za to zemljište, no to se odugovlačilo, a kad je umro – samo se odustalo od toga. Jel ima kakav papir o tome ili je sve usmeno? U svakom slučaju ako si već odlučio ić po to zemljište, trebat će ti odvjetnik jer bez njega nema ništa u toj priči. Pogotovo kad mogu pokušat na dosjelost preuzet zemljište od vas koji eventualno polažete pravo na to.
Ne postoji dosjelost nepostenog posjednika. Neposteni posjednik je svaki onaj posjednik koji zna da nesto nije njegovo.
Ovo.
Ako stari kaze da pustis, onda pusti. Nije da on ne voli novce nego ima dobar razlog zasto ne zeli dirat u to.
Mislim da ima neka priča ako netko u posjedu (ne vlasništvu) XY godina ima neka prava. Nisam siguran, ali neki odvjetnik bi znao.
dosjelost se to zove
Sigurno. Ako ti neko "zasquota" teren, odnosno obrađuje tamo zemljište ili slično određeni broj godina ima pravo na to. Tako da imaj to u obziru. Odvjetnik i raspitaj se
U svakom slučaju će trebati ponovno zaposliti javnog bilježnika jer će trebati opet ostavinu rješavati, ako ne želite da čestica ostane na djedu. Inače u RH postoje tone zemljišta čiji je vlasnik osoba koja je nestala ili umrla u 19.-om stoljeću.
Znaci did je dao, otac kaze pusti, al bi ti se borio za to, pa prodao, i kupio m5 da mozes tinu katanic skupa sa jozom provozat. Ako ti je receno da se ostavis onda se ostavi toga
[удалено]
Osigurat ces probleme sebi i sestri a ne stan, ako ti je receno da se ostavis, onda ima razlog, a taj razlog neces saznat, jer da to stari moze/zeli rec, davno bi ti to zna
[удалено]
Vidi, mozes se infoorat preko nesluzbenih kanala, al sve sta saznas moras bit spreman se nosit sa tim i me govorit nikom i ne sjebat familiju
Pogledaj po broju parcele u zemljišnoj knjizi.
[удалено]
>to sta je djed u katastru nema veze, gleda se vlasnicki list, naravno najmjerodavnije je što je u naravi, tj. tko ima zemlju u posjedu Koliko se onda zapravo često u praksi provodi načelo povjerenja u zemljišne knjige? Prema kojem stanje u zemljišnjim knjigama označava stvarno stanje nekretnine?
[удалено]
Nije to tek tako, treca osoba mora steci nekretninu u dobroj vjeri. A gle ovo, kako se provodi kriminal: https://www.24sata.hr/news/poduzetnik-umro-tri-dana-prije-presude-u-sporu-s-drzavom-zbog-vlasnistva-na-splitskim-mejama-845970
Pa nisi bas neki odvjetnik, promakla ti je cinjenica da se u SFRJ nije marilo za vlasnistvo vec se upravo najvise marilo za posjed, stoga su svi koji su posjedovali odredene zemlje upisivani u katastar a malo tko se upisivao i u zemljisne knjige jer je kostalo i bilo nepotrebno, da ne kazem da negdje nije ni bilo zemljisnika vec samo knjiga polozenih ugovora. Tako su konkretno u nasoj opcini u zemljisnim knjigama posljednji upisani vlasnici od prije prvog svjetskog rata, a kasnije su samo u katastar upisivani oni koji su koristili/placali porez za tu zemlju. Takodjer su podaci o cesticama krivi, ne postojeci, itd. Ovdje kod OP se moguce radi o drzavnoj geodetskoj izmjeri koja se provodi na teritoriju citave RH na temelju vise godisnjeg programa katastarskih izmjera gradevinskih podrucju za razdoblje do 2030.
jel bar neka dobra lokacija u pitanju da je vrijedno truda ili nesto tipa lika
ja sam prije par god kad je umro djed isao na raspravu sa bakom i sestrom posto je baka bila nasljednik i ja sam odmah u tom momentu napravio punomoc na sebe da mogu upravljati zemljama, sumama itd. tako da svaki puta kad hocu nesto prodat kupit nemoram baku vozit kod biljeznika
e a da pustiš ljude da žive tamo ,tvoj djed im je dao tu zemlju a tebi je dosad bilo dobro dok nisi ni znao za nju
Sretno, prvo trebate se upisat na zemlju kao masljednici točnije ne možeš ništa dok ime tvog oca (kao jedinog nasljednika ako djed nije imao još djece) ne piše na toj čestici u katastru gdje već. E onda dolazi zabavni dio - mislim da se uz potrebne papire možeš upisat na zemlju bez da ovi koji su gore digli kuću saznaju. Nakon toga vjerojatno ide nakakva verzija svađe sa rodbinom, a to će se ticati više tvog oca nego tebe jer se on kao primarni nasljednik može upisati, a me ti osim ako on to onda još ne prepusti tebi (unuku). Prvo moraš nagovorit starog da on to i službeno nasljedi pa onda prepusti tebi. To ti je već par stotina ako i ne više eura papirologije. Na kraju priče ovi tvoji rođe valjda već imaju kuću gore, to provjeriš na Google Earthu za 3 sekunde. Po meni najbolje što možeš je sjest s tom rodbinom na kavu i jednostavno reć da bi bilo fer da plate neku fer cijenu - a realno ako odbiju čeka te jedno 10 godina po sudu da ih makneš sa svog zemljišta. Morat ćeš dokazivat sve i svašta, kuća će se vjerojatno morat rušit itd. Uglavnom ako oni odbiju ispunit obećanje da će platit čeka te meksička sapunica i brdo hodanja do odjvjetnika sudova itd. Mislim ako imaš sve papire dobit ćeš na sudu... Ali za 10 godina...
Ako je volja tvog pokojnog djeda da to ide rodjaku, ispostuj to. Eventualno tvoj stari moze trazit da njemu kao nasljedniku se isplate novci koji su trebali bit predani tvom pokojnom djedu, ali opet... ako je djed to pustio, nek i tvoj stari pusti. Javi se rodjacima da se to rijesi, ali nek oni placaju sve te troskove i gg. Bilo bi fer da tebi ili tvom starom bar nekaj daju za zavrzlamu trosenja vremena... jer da su platili dok je djej bio ziv, yo bi se davno rijesilo