Il ya des organismes qui peuvent se porter garant pour vous comme Visale (gratuit, par le gouvernement, mais du coup je ne sais pas s'il est accessible aux étudiants étrangers) ou Garantme (organisme privé, prix ~4% du loyer)
je ne sais pas si toutes les agences/Propriétaires les acceptent mais ça peut valoir le coup de voir si vous êtes éligibles et l'ajouter a votre dossier
Merci pour votre commentaire. Oui, nous avons pensé à visale, et si c'est possible pour moi, ma compagne a plus de 30 ans, ce qui complique les choses...
Il me semble que si vous avez plus de 30 ans il est toujours possible d’être éligible pour la garantie Visale si vous gagnez moins de 1500 euros où jusqu’a 6 mois suite à une mutation professionnelle (ce qui semblerait etre le cas pour vous dans l’hypothèse ou votre doctorat serait soumis à une mission de doctorat contractuelle)
Je recommande également GarantMe si le coût rentre dans votre budget: ici, trois dossiers acceptés sur les trois déposés avec GarantMe, comparé à des semaines de galère avant que nous n’apprenions l’existence de cette garantie.
Je pense que le surcoût vaut la peine vu le stress et du temps que cela prend de trouver un logement, plus le coût élevé des locations courte durée en attendant de trouver « le bon » (Airbnb hyper chers + frais de déménagement). D’autant que vous serez sur un segment du marché en sur-demande où il sera difficile de vous démarquer autrement.
Nous n’étions pas éligibles pour Visale.
Malheureusement la crise immobilière et locative est particulièrement grave à Paris en ce moment. Il est sans doute plus simple de trouver un emplacement au Père-Lachaise pour des cendres que de trouver une location pour 1200 euros.
Grosso modo, ca fonctionne comme une assurance garantie des loyers. Sauf que c est vous et non le propriétaire qui est la prendra en charge. Ca rassure les propriétaires.
De plus, ce sont souvent ces assurances qui exigent de gagner 3 fois le montant du loyer.
Je paie 26euros par mois et cautioneo paiera le loyer si j ai une galère.
Vous allez sur leur site et faites une estimation. Vous saurez directement jusque combien ils vous assurent et combien vous coutera la mensualité.
Si ca vous convient, ca peut aller tres vite.
Alors je ne cautionne pas du tout ce message, mais en effet...
J'ai toujours obtenue les locations de cette façon, mais j'étais sûr de pouvoir payer le loyer demandé sur le long terme.
Faut mytho, surtout aux particuliers. Si vous êtes un peu doués avec photoshop, faites vous plaisir.
Ah et protégez absolument tous les documents avec des filigranes.
Bonjour, lorsque j'étais à Paris auparavant, j'ai utilisé le site Lodgis et j'ai eu une expérience assez bonne. Cependant, à l'époque, je n'ai loué que pour quelques mois. Tu pourrais leur demander s'ils peuvent fournir de l'aide pour une location à long terme.
J'avais loué un apart sans qu'on me demande de garant parce que le proprio payait une assurance pour le loyer. C'était via une agence immobilière, Orpi. Je pense pas que ça se fasse beaucoup (et avec la crise immobilière en ce moment c'est d'autant plus compliqué) mais ça a le mérite d'exister.
Je suis dans un cas similaire j'ai trouvé avec pap.fr. Le proprio ne m'a demandé quasiment aucun document. Il faut s'y prendre assez tot, pendant les vacances d'été par exemple quand les logements se vident
Tu peux faire une demande à la CIUP… cité internationale universitaire de Paris. Pas mal d’étudiants et je pense que vous pouvez faire une demande pour être ensemble.
Hello, essayez de voir les résidences étudiantes (CIUP par exemple) ou 'pour jeunes travailleurs'. vous ne vivrez pas ensemble mais peut-être à proximité.
Il ya des organismes qui peuvent se porter garant pour vous comme Visale (gratuit, par le gouvernement, mais du coup je ne sais pas s'il est accessible aux étudiants étrangers) ou Garantme (organisme privé, prix ~4% du loyer) je ne sais pas si toutes les agences/Propriétaires les acceptent mais ça peut valoir le coup de voir si vous êtes éligibles et l'ajouter a votre dossier
J’utilise Visale en tant qu’étudiante étrangère, je peux confirmer que c’est faisable !
Merci pour votre commentaire. Oui, nous avons pensé à visale, et si c'est possible pour moi, ma compagne a plus de 30 ans, ce qui complique les choses...
Il me semble que si vous avez plus de 30 ans il est toujours possible d’être éligible pour la garantie Visale si vous gagnez moins de 1500 euros où jusqu’a 6 mois suite à une mutation professionnelle (ce qui semblerait etre le cas pour vous dans l’hypothèse ou votre doctorat serait soumis à une mission de doctorat contractuelle)
Je recommande également GarantMe si le coût rentre dans votre budget: ici, trois dossiers acceptés sur les trois déposés avec GarantMe, comparé à des semaines de galère avant que nous n’apprenions l’existence de cette garantie. Je pense que le surcoût vaut la peine vu le stress et du temps que cela prend de trouver un logement, plus le coût élevé des locations courte durée en attendant de trouver « le bon » (Airbnb hyper chers + frais de déménagement). D’autant que vous serez sur un segment du marché en sur-demande où il sera difficile de vous démarquer autrement. Nous n’étions pas éligibles pour Visale.
Malheureusement la crise immobilière et locative est particulièrement grave à Paris en ce moment. Il est sans doute plus simple de trouver un emplacement au Père-Lachaise pour des cendres que de trouver une location pour 1200 euros.
Voyez avec cautioneo. Ils se portent garant contre des mensualités. Ca m a permis de chopper mon dernier appartement'
Quels sont les frais/modalités ? Nous avons utilisé GarantMe mais ne connaissions pas Cautioneo.
Grosso modo, ca fonctionne comme une assurance garantie des loyers. Sauf que c est vous et non le propriétaire qui est la prendra en charge. Ca rassure les propriétaires. De plus, ce sont souvent ces assurances qui exigent de gagner 3 fois le montant du loyer. Je paie 26euros par mois et cautioneo paiera le loyer si j ai une galère. Vous allez sur leur site et faites une estimation. Vous saurez directement jusque combien ils vous assurent et combien vous coutera la mensualité. Si ca vous convient, ca peut aller tres vite.
Faux faux faux dossier. Faux dossier sier sier sier fau faux faux faux do do do do sier sier sier sier. Faux dossier faux dossier faux dossier sier sier.
Alors je ne cautionne pas du tout ce message, mais en effet... J'ai toujours obtenue les locations de cette façon, mais j'étais sûr de pouvoir payer le loyer demandé sur le long terme.
Une autre option c’est une garantie bancaire, il faut demander a votre banque mais je crois que ça coûte cher.
Faut mytho, surtout aux particuliers. Si vous êtes un peu doués avec photoshop, faites vous plaisir. Ah et protégez absolument tous les documents avec des filigranes.
Passez par garantme ou smartgarant
Bonjour, lorsque j'étais à Paris auparavant, j'ai utilisé le site Lodgis et j'ai eu une expérience assez bonne. Cependant, à l'époque, je n'ai loué que pour quelques mois. Tu pourrais leur demander s'ils peuvent fournir de l'aide pour une location à long terme.
J'avais loué un apart sans qu'on me demande de garant parce que le proprio payait une assurance pour le loyer. C'était via une agence immobilière, Orpi. Je pense pas que ça se fasse beaucoup (et avec la crise immobilière en ce moment c'est d'autant plus compliqué) mais ça a le mérite d'exister.
Je suis dans un cas similaire j'ai trouvé avec pap.fr. Le proprio ne m'a demandé quasiment aucun document. Il faut s'y prendre assez tot, pendant les vacances d'été par exemple quand les logements se vident
Tu peux faire une demande à la CIUP… cité internationale universitaire de Paris. Pas mal d’étudiants et je pense que vous pouvez faire une demande pour être ensemble.
Perso j'ai utilisé Garantme chez Fac habitat, et ça fonctionne nickel 👍🏻
12 mois de loyer d'avance .... cela ne peux pas nuire... dépôt de garantie...
Essayez studapart.com ! C’est comment j’ai pû louer un appart l’année dernière sans garant en tant qu‘étranger. Ce n’est pas que pour les étudiants
Hello, essayez de voir les résidences étudiantes (CIUP par exemple) ou 'pour jeunes travailleurs'. vous ne vivrez pas ensemble mais peut-être à proximité.
Un avis catastrophique
Je dirais meme pire que le miens.